小規模事業者が多事業展開するための秘訣とコツ

今日は、他の事業の話。やや独り言的に。我が家は不動産事業を手掛けています。最近は、川崎市に一棟アパートを建てました。知り合いの工務店がもっていた土地にその工務店の設計と施工で上モノを作りました。今、ちょうど入居者募集の時期。ほぼお任せでしたが、予想以上によい感じで、今後が楽しみなのです。

各分野に信頼できるプロを

小さな会社ですが、いろいろなことを手掛けています。一つの事業に集中するのがいいのか、いろいろやるのがいいのかは人それぞれの価値観ですが、ウチは後者を選んでいます。多事業展開する上でのポイントがあります。一棟アパートがほしいなと思ってポータルサイトで探しても、銀行や不動産屋の思惑にハマる可能性が大きいでしょう。自分があまりよく知らない分野の場合は、信頼できる業者がいることが必須なのです。

まずはその業者のお客になること

信頼できる業者をみつけるにはどうすればよいのか？その業者のいいお客さんになることしかありません。上客にしか流さない情報がたくさんあるからです。小さな何度か取引しているうちに、お互いがお互いのことを知り、気が合えば、大きな取引に発展していく可能性があるのです。それ以外の道はありません。業者に対して、上から目線だと、そもそもよいお客さんになりえません。初めての取引で手数料を値切るとかはもってのほかです。業者にとって、ほかに付き合いやすいお客さんのリストがたくさんあるからです。ビジネスを仕方をわかっている人は相手が仕事をしやすいように配慮します。即決する、現金でかう、これにまさるものはありません。そういうことをお客としてどれだけできるかによるのです。

小さな取引からスタートする

動くお金が大きいだけに不安はもちろんあります。ただ、それを乗り越えないと次の展開はないのです。何もかも目をつぶって「えいや！」で決断すればいいというものではありません。やりとりの中で、チェックするポイントがあるはずなのです。それは経験が必要ともいえますが、小さな取引から始めれば、そのリスクも自ずと小さくなるはずです。それを繰り返すうちに、「この人は信頼できそうだな」「この人はなんとなくあやしそうだな」とかなんとなくの感覚が芽生えてくるのです。その感覚を研ぎ澄ますことしかないのです。

まとめ

うちはいろんな不安を乗り越え、よい方と知り合うことができました。個性的で、クセが強いので、誰でもうまくいくとは思いません。ただ、その人がもっている情報とかノウハウがほしいと思えば、そういう人とも付き合えるようになるというのが投資家に求められる資質だと思うのです。こういう人をいろんなジャンルで見つけられれば、それは多事業展開が可能になります。自分のリスクや損ばかり気にしていたら、物事は前に進みません。仕事には必ず相手がいるからです。未経験の分野で信頼できる人を見つけるのは大変ですが、まずはお客になる、という気持ちが必要なのです。

ハッピーカーズ大田田園調布店／有限会社ソーシャルキャピタル　吉田（07054555708）

査定の問い合わせはこちらまで。ハッピーカーズ大田田園調布店をよく知りたい方はこちらまで。